Thierry LALLAIN
Négociateur Thierry LALLAIN

03 .21 .23 .10 .10

Agent commercial

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Maison mitoyenne 2 côtés Aubigny-en-Artois 90 m²
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Maison semi-individuelle

Immobilier > Maison Mitoyenne 1 côté en vente > Maison mitoyenne 1 côté 1782

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Idéal 1er achat

Maison mitoyenne 1 côté Aubigny-en-Artois 78 m²

171 000 €

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Les points forts :

Proche d'Arras par 4 voies rapide.
Petite Ville avec toutes les Commodités et Services.
Gare SNCF (TER).
Maison rénovée et décorée.
Huisserries PVC / Double vitrage en 2014.
Radiateurs électriques à inertie à partir de 2014.
Cuisine moderne et électroménager de b2018.
Autorisation de la Mairie pour un Garage ou Car-port en façade.
Jardin spacieux et clos.
Belle dépendance : Buanderie / Cuisine d'été / Outils de jardiin.
Toit métallique de la dépendance NEUF.

IDEAL PREMIER ACHAT, AUBIGNY-EN-ARTOIS, MAISON TRADITIONNELLE MODERNISÉE ET ENTRETENUE, dans un secteur prisé, verdoyant et calme, proche des Ecoles (de la Maternelle au Collège), Commerces et toutes Commodités, Gare SNCF, offrant, sur une Surface de 78m2 environ :

Au Rez-de-Chaussée : Entrée, Séjour / Salon (conduit de cheminée, possibilité d'installer un Feu à pellets), Cuisine récente moderne et équipée, WC indépendant.

A l'Etage : Palier, 3 Chambres, Salle d'Eau (Douche,wc).

Jardin entièrement clos / Terrasse.
Autorisation de la Mairie pour construire un Garage ou Car-port.

CUISINE MODERNE ET EQUIPEE (électroménager de 2018).

NOUVELLES FENETRES PVC / DOUBLE VITRAGE en 2014 (inexistantes lors du dpe de 2012).

RADIATEURS A INERTIE PERFORMANTS posés entre 2014 et 2018.

ELECTRICITE REFAITE EN 2014.

Belle dépendance (Toit métallique neuf) : Buanderie / Cuisine d'été / Outils de jardin.

Cave partielle très propre.

MAISON IDEALE POUR UNE JEUNE FAMILLE A VISITER SANS TARDER !

VM4422BYZANCE2

Mandat N° 1782. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Aubigny-en-Artois 62690
Code postal	62690
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	78.00 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	05 a 15 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	4
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1961
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 emplacement dans le jardinet en façade
Toiture	Fibro amiante
Piscine	Non
Taxe foncière	430 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 430

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 26

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 Grand Place
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.