Thierry LALLAIN
Négociateur Thierry LALLAIN

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Nouveauté

Maison traditionnelle Avesnes-le-Comte 186 m²

315 000 €

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Les points forts :

Grande qualité de constructionion
Matériaux de qualité
Grands volumes
Grand Parc entièrement clos
Calme
Proche de toutes Commodités
15mn d'Arras

UNIQUEMENT chez MANETIE IMMOBILIER, AVESNES-le-COMTE, à 15mn d'ARRAS, découvrez cette VASTE DEMEURE FAMILIALE de Grande QUALITE de MATERIAUX et de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, érigée AU CALME dans son Parc de 4530m2 environ, entièrement clos.
Proche des Ecoles,Commerces et de toutes Commodités, elle offre, sur une Surface de 186m2 environ :

Au Rez-de-Chaussée : Hall d'Entrée, Grand Séjour / Salon (Cheminée Feu de Bois / Insert), Cuisine équipée, Suite Parentale (Salle de Bain attenante), WC indépendant, Buanderie.

A l'Etage : 3 Grandes Chambres, Salle d'eau (vasque,douche), WC indépendant, petit Grenier isolé.

Superbe Jardin paysagé et arboré entièrement clos.
Grand Garage à trois volets d'entrée,dont l'un est électrique.
Portail électrique avec Visiophone.
Cave très saine et ventilée.

LA MAISON FAMILIALE PRÊTE A VOUS ACCUEILLIR A VENIR VISITER SANS TARDER !

VM4360BYZANCE2

Mandat N° 1753. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Avesnes-le-Comte 62810
Type	Traditionnelle
Surface	186.00 m²
Séjour	52 m²
Superficie du terrain	45 a
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	En excellent état
Vue	Parc
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	5 surface garage : 80m2
Stationnement ext.	5
Toiture	Tuiles
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 347

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 18

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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MANETIE Arras
10 Grand Place
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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