MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Atypique et en parfait état
Secteur très prisé et au calme
3 chambres
Jardin, garage, dépendances

Nouveauté et en exclusivité MANETIE IMMOBILIER : maison individuelle, bâtie sur 1 482 m2, et composée comme suit :

Au RDC : Entrée avec placards, agréable salon séjour, très lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée.

Au 1er : 3 chambres, dont 2 en enfilade, possibilité d'emménager un bureau ou dressing, une salle de douche avec wc et espace laverie.

Extérieurs : superbe jardin arboré et clôturé équipé de serres de culture, portail motorisé avec interphone, cour en enrobé, belle vue sur la campagne. Garage et dépendances.

DE PLUS : Un chalet aménagé en studio indépendant comprenant un espace séjour, une cuisine équipée, une salle de douche : idéal pour invités ou location saisonnière.

Le tout en parfait état d'entretien, sans vis à vis, dans un secteur très privilégié et parfaitement au calme.

Un bien rare, atypique, parfait pour les amateurs de cachet et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Monchy-le-Preux 62118
Charges	235 € /mois
Type	Individuelle
Surface	91.91 m²
Surface au sol	92 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	14 a 82 ca
Pièces	4
Chambres	3 dont deux en enfilade
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1982
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	8
Toiture	tuiles beton
Piscine	Non
Taxe foncière	755 €/an

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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