APPARTEMENT T5

Les points forts :

Secteur
Excellent état
Lumineux

Magnifique appartement T5 traversant de standing face Chapelle St Louis à louer au cœur de la Citadelle d'Arras - SITE HISTORIQUE !

Loyer de 950 € hors charges + 350 € de charges incluant eau chaude et froide, chauffage commun gaz, électricité et entretien des parties communes.

Situé au 1er étage d'un immeuble de prestige, 114 m² habitables, en très bon état et comprenant :
Entrée sur grand salon séjour de 60 m² lumineux, cuisine récente équipée (induction, frigo, four, hotte, meubles), palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche supplémentaire, WC indépendant.
De plus : parking privatif et clos pour 2 voitures, + places disponibles librement.

Logement peu énergivore, avec une exposition plein sud dans la pièce de vie !

*Libre au 01/12/2023
*Etat des lieux réalisé par huissier
*Garant exigé ou idéalement garantie VISALE

Vous désirez plus de renseignements ? contactez nous au 03.91.20.23.35, à très vite !

Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Honoraires de 912 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/734/DRxgK/bareme_groupe_manetie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	ARRAS 62000
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	114.00 m²
Séjour	60 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Parc
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2 2 places de parking
Stationnement ext.	10
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Local à vélo
Piscine	Non

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MANETIE Arras
10 Grand Place
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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