MAISON DE VILLE

Les points forts :

Volumes
Commodités
Pompe à chaleur
Grand garage

MANETIE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette maison ancienne possédant de très beaux volumes sur un secteur recherché.

Elle vous offre :
Rdc : une entrée, un salon séjour de 37,5m2 (!!) ouvert sur l'espace cuisine, une salle de bains, WC, une buanderie pouvant être aménagée en chambre au rdc.
A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres.

De plus : un grand garage, une cave, une dépendance, et un jardin bien exposé et clôturé.

Chauffage par pompe a chaleur, menuiseries double vitrage en partie.

La maison mérite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permet de laisser libre court à votre imagination pour profiter pleinement de ses volumes.

Mandat N° 2196. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 20000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/632/6x6P6/bareme_vitry.pdf

Ville	Wavrechain-sous-Denain 59220
Type	Ancienne
Surface	102.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	03 a 42 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2 GARAGE
Stationnement ext.	2 RUE
Toiture	TERRE CUITE
Piscine	Non
Taxe foncière	650 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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