MAISON D'ARCHITECTE

Les points forts :

sans vis à vis, volume, lumineuse, sans travaux, plain pied

A 15 mn d'Arras nord ouest : RARE ET ATYPIQUE MAISON D'ARCHITECTE TRADITIONNELLE, LUMINEUSE ET SPACIEUSE.

Dans un secteur très calme : la campagne dans la ville.

Bâtie sur 1395 m². Proche de toutes commodités, offrant sur une surface de plus de 200m² de surface habitables, se composant comme suit :

RDC: Hall d'entrée, vaste séjour (50m²), cheminée feu de bois avec insert, cuisine aménagée et équipée, Cellier, Suite parentale et WC indépendant.

A l'Etage: Palier mezzanine desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

De plus: Véranda avec piscine chauffée attenante à la maison qui donne un accès direct sur la grande terrasse (50m²) et le jardin.

Exposé Sud Ouest, SANS VIS-A-VIS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-04-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/609/7659o/bareme_manetie.pdf

Ville	Angres 62143
Code postal	62143
Type	Contemporaine
Surface	239.80 m²
Séjour	51 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	3
Epoque, année	1994
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	5
Stationnement ext.	3
Autres	Cheminée Fibre optique Système d'alarme Volets électriques
Piscine	Oui
	90m3
Taxe foncière	2 398 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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