PAVILLON INDIVIDUEL
Immobilier > Maison Individuelle en vente > Maison individuelle 2431
Coup de cœur
| 305 000 € |
Les points forts :
Manetie Immobilier vous propose en campagne et proche de toutes les commodités( axes autoroutier, écoles, 15 mins d'Arras et 20 mins de Cambrai), cette maison en ossature bois ORIA, de plus de 140m2 habitable et construite sur une parcelle de près de 1440m2 exposée plein SUD et entièrement clôturée avec portail motorisé en façade. Entrée lumineuse avec une verrière moderne, salon séjour de plus de 60m2 ouvert sur la cuisine équipée, buanderie attenante avec garage. Au1er étage un grand palier vous offre une salle de bains ,et 4 chambres spacieuses. La maison possède également du stationnement devant la maison, une grande terrasse en composite à revoir donnant sur la piscine hors sol exposée plein sud et un chalet de jardin avec dalle béton de 12m2. Les avantage de l'ossature bois ORIA: isolation renforcée, pont thermique moins important, meilleur étanchéité de l'air, meilleure régulation thermique et hydrométrique, pas d'humidité excessive été comme hiver, et un impact environnemental dite sèche. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique et poêle a granulés, mais aussi des panneaux solaires. . | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/632/6x6P6/bareme_vitry.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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