MAISON A RENOVER

Les points forts :

Secteur
Jardin
Dependances
Luminosité

Uniquement chez MANETIE IMMOBILIER :

MAISON AVEC COUR INTERIEURE ET JARDIN A RENOVER, COMPRENANT :

RDC : Une entrée, un wc, 2 chambres en enfilade, un séjour salle à manger, une cuisine.
ETAGE : Un palier desservant un bureau, une chambre et une salle de bain comprenant douche et baignoire.
DE PLUS : Une dépendance à rénover avec un fort potentiel, une cave, un garage, joli jardin exposé sud/est
Chaudière gaz de ville neuve.

LE TOUT EST BATI SUR UN TERRAIN DE 591M²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/735/gkR9v/bareme_groupe_manetie_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Brebières 62117
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	121.50 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	05 a 91 ca
Pièces	7
Chambres	3 2 au RDC (en enfilade) + 1 à l'étage
Niveaux	2
Salle de bains	1 baignoire + douche + bidet
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1949 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois/Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garge
Stationnement ext.	1 cours
Toiture	tuile terre cuite rouge
Piscine	Non
Taxe foncière	750 €/an

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10 Grand Place
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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