MAISON DE VILLE

Les points forts :

Situation
Exposition

CUINCY : Maison semi individuelle à potentiel, à proximité des axes et du centre commercial, comprenant:

RDC : local professionnel de 50 m² avec son arrière boutique, donnant sur terrasse carrelée de 10 m²,
1er : séjour, buanderie, salle de douche, cuisine donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud.
2e : 4 chambres.
Le tout sur un terrain de 435 m² avec son jardin arboré.

Stationnement devant la maison.

Maison à potentiel à visiter au plus vite, idéale 1er achat !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2270.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/643/14Al4/bareme_cuincy.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cuincy 59553
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	135.00 m²
Séjour	17 m²
Superficie du terrain	04 a 35 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	1
Toiture	toles bac acier isolées
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

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10 Grand Place
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Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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