MAISON 2 CHAMBRES

Les points forts :

Cadre agréable
Luminosité

Maison de type plain pied deux chambres située dans un cadre calme et bucolique.

Ce bien vous offre :
Entrée sur vaste pièce de vie très lumineuse avec poêle à pellets, accès jardin, cuisine américaine intégralement aménagée et équipée.
Grand hall desservant les deux chambres dont une avec baie vitrée et dressing, salle de bains avec douche, wc indépendant, second accès extérieur.
De plus : carport, terrain entièrement clos avec portail (manuel) et piscine avec protection.

NB : Le locataire doit se charger de l'entretien courant du jardin, de la piscine (nettoyage), et du poêle à pellets (ramonage une fois par an)

*Disponible de suite
*Etat des lieux réalisé par huissier

Loyer de base 1035 €/mois. Provision sur charges 109 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 035 €. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Marcoing 59159
Charges	109 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	117.00 m²
Surface au sol	117 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	04 a
Balcon	20 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1 douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Piscine	Oui
	à entretenir par le locataire

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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