PAVILLON INDIVIDUEL

Les points forts :

BEAUX VOLUMES
POTENTIEL
SECTEUR RECHERCHE
PLAIN PIED

MANETIE IMMOBILIER vous propose ce pavillon individuel en plain-pied.

Sur 169m² de surface habitable et plus de 2000m² de terrain, ce bien vous offre :
Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée feu de bois, cuisine équipée d'une valeur de 25.000e, WC indépendant.
Le coin nuit vous offre 3 grandes chambres allant de 11m² à 14m² pour la plus grande, un bureau, une salle de bains avec WC, et une seconde salle de bains.
De plus : Sous sol complet, grand jardin, garage, 2 abris de jardin , piscine à revoir, accès sur l'arrière.

Ce bien mérite d'être visité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-en-Artois 62490
Charges	110 € /mois
Type	Plain-pied
Surface	169.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	20 a 03 ca
Pièces	8
Chambres	4
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1977
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3 sous sol et garage
Stationnement ext.	5
Toiture	bonne

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10 Grand Place
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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