MAGNIFIQUE MAISON

Les points forts :

Excellent état
Luminosité
Proche commodités
Possible location appartement
Terrasse plein sud

A 5 minutes de Lens et 25 minutes d'Arras, Magnifique maison d'environ 250M2 en centre ville comprenant :
- Un ancien cabinet médical pouvant accueillir un appartement de 40 m2 ou la mise en place de 2 chambres au rdc et une salle de bain.
- Grand hall d'entrée avec accès à l'étage
- Un salon séjour très lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, A l'étage : 5 chambres dont une avec possibilité de salle d'eau, dressing, 2WC, salle de bain, garage 2 voitures, des dépendances, Exposition plein sud !
Entièrement rénovée,
Le tout sur 1398 m2 de terrain !

RARE SUR LE SECTEUR !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Sallaumines 62430
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	250.00 m²
Surface au sol	250 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	13 a 98 ca
Pièces	10
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2
Toiture	bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	2 992 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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