DUPLEX T2

Les points forts :

Proximité du centre ville
Arrière gare ( 5mn à pied)
Université d'artois
Quartier très calme
Vue sur le beffroi
Place de parking privative

A PROXIMITE DU CENTRE VILLE, JOLI DUPLEX COMPRENANT :

Une entrée / couloir, salle d'eau avec wc, pièce de vie et coin cuisine, une chambre.

De plus des placards incorporés.

IDEAL POUR INVESTISSEUR.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Arras 62000
Type d'appartement	Duplex
Surface	27.00 m²
Surface au sol	30 m²
Séjour	11 m²
Balcon	1 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1990
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1 place privative
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Taxe foncière	600 €/an

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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