APPARTEMENT T3

Les points forts :

Belle résidence
A 5 mn de la gare
Lumineux
2 chambres
Balcon sans vis à vis

Exclusivité MANETIE IMMOBILIER, ARRAS arrière gare, bel appartement T3,

Idéalement situé à 5 minutes de la gare et comprenant :

- Une entrée desservant un salon salle à manger cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc.

Beau balcon sans vis à vis.

DE PLUS : Deux places de stationnement privative et sécurisé (une en souterrain et une aérienne )

Construction de 2008.

Appartement lumineux et agréable, à proximité de toutes commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Arras 62000
Charges	140 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	64.00 m²
Surface au sol	64 m²
Balcon	8 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2008 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord
Isolation	Laine de verre
Stationnement int.	1 Souterrain
Stationnement ext.	1 Place privative
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Digicode Fibre optique Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 480 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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