MAISON DE VILLE

Les points forts :

Secteur
Proche gare
Rentabilité
Logements vides

Situé au cœur d’un quartier recherché, proche des commerces, transports et services, cette maison de ville vous offrira une situation en plein centre ville.

🏢 Caractéristiques du bien:
Sur 3 niveaux , le bien offre du cachet avec parquets et moulures, des travaux seront à prévoir principalement au niveau de l'isolation de certains murs extérieurs.
Rafraichissement global à prévoir également. Rue en sens unique, peu passante.

Surface totale : 165 m².
Logement lumineux.

Terrain 335 m² environ avec dépendances dans jardin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Douai 59500
Type	Bourgeoise
Surface	165.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	03 a 35 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	2
Epoque, année	1930 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Electrique Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Isolation	refaite en 2025 POUR LA PIECE DU 3 EME ETAGE
Toiture	Amiante

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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