IMMEUBLE DE RAPPORT

Les points forts :

Centre ville
Proximité gare
Proche commerces et écoles
Bonne rentabilité

Spécialement pour investisseurs : à Brebières, immeuble de rapport comprenant 9 appartements, tous loués :

- lot 1 : studio, DPE D, de 14.5 m² : loué 370 € + 30 € de charges
- lot 2 : studio, DPE B, de 12 m², loué 385 € + 30 € de charges
- lot 3 : studio ,DPE E, 17 m², loué 400 € + 30 € de charges
- lot 4 : studio, DPE D, 17,5 m², loué 390 € +30 € de charges
- lot 5 : studio, DPE E, 16.72 m², loué 440 € + 30 € de charges
- lot 6 : studio, DPE E, 15m², 380 € + 30 € de charges
- lot 7 : duplex de 25,5 m², DPE C, loué 420 € et 30 € de charges
- lot 8 : duplex de 24 m², DPE D, loué 390 € et 30 € de charges
- lot 9 : 2ème étage , DPE D, 34 m², 450 € et 35 € de charges.

Le tout bâti sur une parcelle de 152 m2.

Chauffage électrique.

Immeuble en bon état, excellente rentabilité de plus de 11% brute.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Brebières 62117
Composition de l'immeuble	IMMEUBLE AVEC STUDIO ET DUPLEX
Surface	164 m²
Superficie du terrain	01 a 52 ca
Étages	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Parking	Parking commun

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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