MAISON DE MAITRE

Les points forts :

Centre de Douai
Rénovée
Proche de toutes commodités

MANETIE IMMOBILIER vous présente cette demeure de caractère, de 259m² habitables, exposée Sud-Est dans le cœur de DOUAI. Rénovée en 2020, elle allie le cachet de l'ancien au moderne.

Elle se compose comme suit :

RDC : un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, un wc, accès cave, accès terrasse, jardin et dépendance.

Au 1er : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une remise.

Au 2e : deux chambres dont une avec trois pièces en enfilade, un grenier visitable de plus de 52 m².

Pour compléter ce bien, une cave d'environ 111m².

Contactez nous pour programmer votre visite, coup de cœur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1982/844nH/bareme_cuincy_manetie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Douai 59500
Charges	400 € /mois
Type	Bourgeoise
Surface	215.00 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	02 a 93 ca
Terrasse	26 m²
Pièces	13
Chambres	6
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1780
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Autres	Fibre optique Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	3 000 €/an

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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