MAISON DE VILLE

Les points forts :

Secteur
Proche gare
Rentabilité
Logements vides

Située au cœur d’un quartier recherché, proche des commerces, transports et services, cette maison de ville vous offrira une situation en plein centre ville.

Caractéristiques du bien :
Sur 3 niveaux, le bien offre du cachet avec parquets et moulures, des travaux seront à prévoir principalement au niveau de l'isolation de certains murs extérieurs.

Rafraichissement global à prévoir également. Rue en sens unique, peu passante.

Surface totale : 154 m².
Logement lumineux.

Terrain 335 m² environ avec dépendances et jardin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Douai 59500
Type	Bourgeoise
Surface	154.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	03 a 35 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	2
Epoque, année	1930 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Electrique Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Isolation	refaite en 2025 POUR LA PIECE DU 3 EME ETAGE
Toiture	Amiante

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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