CHALET DE LOISIR

Les points forts :

accès aux étangs
2 chambres
poele à pellet
volets roulants

Manetie immobilier vous propose ce chalet face aux étangs, de prés de 55m2 sur terrain communal en location , et accessible toute l'année.
Situé en impasse, vous serez séduit par le calme et la nature environnante, avec les étangs de pêche juste en face de la parcelle.
Celui ci se compose d'une entrée sur cuisine semi équipée, un salon séjour lumineux, un couloir vous emmène vers une chambre avec placard intégré, une seconde petite chambre ou bureau avec placard, et une salle d'eau avec douche a l'italienne récente, vasque et wc.

Un poêle a granulé équipe le chalet ainsi que des radiateurs électrique, double vitrage avec volets roulants.
Une terrasse avec pergola, une cour à l'arrière avec chalet de jardin neuf.
A venir visiter très vite car rare sur le secteur pour les amateurs de calme et de pêche.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lécluse 59259
Charges	100 € /mois
Type	Chalet
Surface	55.00 m²
Surface au sol	55 m²
Séjour	16 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
État général	A rafraîchir
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement ext.	1 RUE
Isolation	FENETRES ET MUR
Toiture	FIBRO CIMENT
Piscine	Non
Taxe foncière	326 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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