PAVILLON INDIVID.

Les points forts :

Secteur prisé
Récent et au calme
3 Chambres
Nombreux équipements

Dans un secteur prisé et recherché, Maison individuelle contemporaine bâtie en 2012 sur 777 m2, et comprenant :

RDC :
- Entrée cathédrale (5 mètres sous plafond) avec escalier en bois.
- Grande pièce de vie de 58 m2, salon séjour en open space.
- Cuisine équipée en chêne massif.
- 1 salle de bain avec douche PMR, meuble vasque 120 cm en pierre naturelle, 1 baignoire, meubles dressing.
- wc

1er étage :
- 3 chambres dont une de 22 m2 avec double dressing, une de 13 m2 et une de 11 m2.

Chauffage central gaz, poêle à granulés (3 ans), adoucisseur d'eau.

Extérieurs :
- Terrasse de 45 m2 avec pergola donnant sur la cuisine.
- Jardin très agréable avec de nombreux arbres fruitiers.
- Garage 1 voiture citadine + 1 moto, machine à laver et sèche linge, avec de multiples étagères pour rangements 24 m2.
- Un carport, 3 places de parking, 2 chalets de jardin.

Contactez nous ! nous effectuons les visites du lundi au dimanche

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 808.00 et 1092.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Gouy-sous-Bellonne 62112
Charges	150 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	117.41 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	07 a 77 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	7
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1 DOUCHE ET BAIGNOIRE
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2012
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz Granulés Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2 CAR PORT
Isolation	BONNE
Toiture	TUILE TERRE CUITE
Taxe foncière	1 200 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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