MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Secteur très prisé
Semi plain-pied : 2 chambres au RDC
A rénover
Beau jardin

Dans une commune prisée, pavillon de type semi plain-pied individuel, des années 1970 à rénover, bâti sur plus de 900 m2 et comprenant :

RDC : entrée, salon séjour de 30 m2 environ, cuisine indépendante de 9 m2 environ, deux chambres de 10 et 13 m2, salle de bains, wc indépendant.

Au 1er : palier et 2 chambres.

Fenêtre double vitrage en PVC avec volets électriques à l'avant, simple vitrage bois à l'arrière à changer. Chauffage au fuel.

Beau jardin devant et derrière, avec ses dépendances, garage, cave, portail neuf.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, fenêtres arrière, chauffage, escalier.

Excellent potentiel, faire vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Izel-lès-Équerchin 62490
Type	Individuelle
Surface	106.68 m²
Surface au sol	83 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	09 a 72 ca
Pièces	5
Chambres	4 Dont 2 au RDC
Niveaux	2
Salle de bains	1 RDC, baignoire et meuble vasque
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1974 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1 Dans dépendance, pour petite voiture
Stationnement ext.	3
Isolation	A revoir
Toiture	Tuile terre cuite
Piscine	Non
Taxe foncière	860 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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