MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

POTENTIEL
SECTEUR

Nouveauté et en exclusivité chez Manetie Immobilier :

Maison individuelle en quartier calme, d'environ 85 m2, sur une parcelle de plus de 600 m2, composée comme suit :

RDC : entrée, salon séjour, cuisine, wc.

A l'étage : palier avec placard, 3 chambres et salle de bains.

La maison possède aussi une véranda non chauffée d'environ 25 m2, un garage pour 1 véhicule, et une cave complète.

Jardin clôturé bien exposé. Double vitrage PVC, pompe à chaleur au RDC et insert bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lécluse 59259
Charges	150 € /mois
Type	Individuelle
Surface	86.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	06 a 36 ca
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1960 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Bois Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 allée
Isolation	à revoir
Toiture	terre cuite
Piscine	Non
Taxe foncière	951 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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