MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Exposée Sud
Grand jardin
Véranda
Grand garage

EXCLUSIVITE CHEZ MANETIE : maison familiale individuelle exposée sud offrant :

Au RDC : entrée, salon séjour lumineux, cuisine aménagée non équipée de 2017, wc, grande véranda donnant sur un immense jardin arboré et clôturé de 1130 m².

Au 1 er étage : palier distribuant 3 chambres parquetées, et une salle de douche avec vasque et wc.

De plus : Grenier isolé, cave, garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures, dépendances.

Chaudière gaz neuve
Double vitrage
La véranda de 24 m² est non inclue dans la surface habitable du bien !
Située à proximité des axes, commerces et écoles.

Contactez moi au 07.69.49.34.65

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-en-Artois 62490
Charges	100 € /mois
Type	Individuelle
Surface	80.00 m²
Surface au sol	155 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	11 a 30 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	7
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1 douche vasque et sanybroyeur
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1960 Ancien
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	2 garage motorisé
Stationnement ext.	1
Isolation	BONNE
Toiture	hydrofugée

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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