LONGERE

Les points forts :

Calme
Proximité Marquion, axe Arras Douai

Charmante longère offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Bâtie dans un secteur très calme, sur plus de 480 m2 et comprenant :

RDC : un vaste salon baigné de lumière, belle cuisine conviviale avec espace dinatoire, un dressing et une buanderie, une grande salle de bains.

1er : palier aménagé avec bibliothèque (idéal espace de travail ou de lecture), 4 chambres, d’un bureau,

Une véranda (non chauffée), garage et jardin. Exposition sud.

Un bien plein de charme, alliant authenticité et sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Villers-lès-Cagnicourt 62182
Type	Maison de campagne
Surface	210.00 m²
Surface au sol	210 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	04 a 88 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1924
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Isolation	Murs et toiture laine de verre polyrethane
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 063 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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