PLAIN-PIED INDIV.

Les points forts :

Proche centre ville
Plain-pied individuel
3 chambres
Sous sol complet (garage 2 voitures)
Jardin

Manetie Immobilier vous propose un plain pied individuel, situé à 2 minutes à pied du centre ville et offrant :

Grand hall d'entrée de plus 10 m², salon séjour 31 m² avec cheminée de feu de bois, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une grande avec accès salle de bains, baignoire et vasque, wc.

Au sous-sol : un appartement à rafraichir comprenant salle d'eau avec wc, coin cuisine.
Garages 2 voitures.

Parking idéal pour camping car dans la cours.

Joli jardin arboré.

Rafraichissement à prévoir, maison en bon état général, voir le potentiel en visionnant les photos relookées.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 € et 2302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-en-Artois 62490
Charges	254 € /mois
Type	Plain-pied
Surface	93.43 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	10 a
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 sous sol
WC	2
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Isolation	isolation clomble
Toiture	tuiles beton
Piscine	Non
Taxe foncière	1 329 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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