MAISON ATYPIQUE

Les points forts :

CHAMBRE OU BUREAU AU RDC
MAISON LUMINEUSE

Manetie vous propose une Maison style 1930 rénovée comprenant :

au RDC : une entrée donnant sur un bureau avec un parquet en chêne suivi d'un salon/salle à manger de 44m², un bar, une belle cuisine aménagée et équipée indépendante, wc, une grande buanderie (pouvant accueillir une voiture), véranda donnant sur le jardin.

A l'étage : 3 grandes chambres avec un parquet en bois massif ainsi qu'une salle de bain.

De plus : une piscine chauffée couverte de 8m/4m, un atelier et un grand garage de 128 m² avec accès sur l'arrière en double vitrage PVC.
3 places de parking intérieures.
Jardin clôturé, pas de vis à vis.

Maison lumineuse, décorée avec soin et gout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-en-Artois 62490
Charges	200 € /mois
Type	Traditionnelle
Surface	134.58 m²
Séjour	43 m²
Superficie du terrain	10 a 46 ca
Pièces	7
Chambres	3 + 1 bureau au rdc
Salle de bains	1 baignoire et vasque
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Nord
Chauffage	Bois Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	6 deux garages dont 1 de 128 m2
Stationnement ext.	3
Isolation	à verifier
Toiture	tuile en terre cuite
Piscine	Oui
	couverte et chaufée
Taxe foncière	3 100 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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