- Surface1 393 m²
- Terrain1 080 m²
- AscenseurNon
- Construction1930
- Conforme ERPNon
IMMEUBLE MIXTE
1 920 000 €
Les points forts
- rentabilité
- secteur
Descriptif du bien
Immeuble de rapport comprenant 4 commerces loués par locataires "PRIME",
-11 appartements en grande partie loués, et un sous-sol avec 12 places de parkings disponible à la location.
Les loyers indexés à date anniversaire.
-4 appartements libres d'occupants, rentabilité totale à 8,66%, sans les parkings.
Parties communes entretenues, peintures escalier et couloir récent, porte d'entrée principale changée ainsi que les boîtes aux lettres, révision électrique au sous-sol et mise a jour du système SSI.
Changements de chauffe eau dans plusieurs appartements, de radiateurs électriques, peinture de murs.
Travaux au niveau des locaux commerciaux: réfection des sols pour l'étude notariale, création d'un extension de surfaces, travaux d'aménagement pour le restaurant, et réfection de façade pour la société générale.
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Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Non
- Surface : 1 393 m²
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Vue : Rue
- Stationnement intérieur : 12
- Terrain : 1 080 m²
- Composition de l'immeuble : 4 commerces, 11 appartements, sous-sol avec 12 parkings
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Parking : Parking privé
- Localisation : Le Cateau-Cambrésis 59360
- Taxe foncière : 24 000 € /an
- Référence : 2994
Détail des pièces
- Société générale : 85 m²
- Beff'N co : 359.94 m²
- Trésor public des Hopitaux du Nord : 328.60 m²
- Etude Notariale : 94 m²
- appart 7 : 32.20 m²
- appart 8 : 40.10 m²
- appart 9 : 25.10 m²
- appart 10 : 50.40 m²
- appart 11 : 35.90 m²
- appart 12 : 55.50 m²
- appart 1 : 96.20 m²
- appart 2 : 96.20 m²
- appart 3 : 30.80 m²
- appart 4 : 50.30 m²
- appart 5 : 49.60 m²
- appart 6 : 55.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
