- Surface164 m²
- Terrain152 m²
- Construction1930
- Nb. de caves1
IMMEUBLE DE RAPPORT
367 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Proximité gare
- Proche commerces et écoles
- Bonne rentabilité
Descriptif du bien
Spécialement pour investisseurs : à Brebières, immeuble de rapport comprenant 9 appartements, tous loués :
- lot 1 : studio, DPE D, de 14.5 m² : loué 370 € + 30 € de charges
- lot 2 : studio, DPE B, de 12 m², loué 385 € + 30 € de charges
- lot 3 : studio ,DPE E, 17 m², loué 400 € + 30 € de charges
- lot 4 : studio, DPE D, 17,5 m², loué 390 € +30 € de charges
- lot 5 : studio, DPE E, 16.72 m², loué 440 € + 30 € de charges
- lot 6 : studio, DPE E, 15m², 380 € + 30 € de charges
- lot 7 : duplex de 25,5 m², DPE C, loué 420 € et 30 € de charges
- lot 8 : duplex de 24 m², DPE D, loué 390 € et 30 € de charges
- lot 9 : 2ème étage , DPE D, 34 m², 450 € et 35 € de charges.
Le tout bâti sur une parcelle de 152 m2.
Chauffage électrique.
Immeuble en bon état, excellente rentabilité de plus de 11% brute.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Surface : 164 m²
- Construction : 1930
- État intérieur : A rafraîchir
- Terrain : 152 m²
- Composition de l'immeuble : IMMEUBLE AVEC STUDIO ET DUPLEX
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Parking : Parking commun
- Localisation : Brebières 62117
- Taxe foncière : 2 481 € /an
- Référence : 3365
Détail des pièces
- studio avec coin cuisine et salle d'eau, wc : m²
- studio avec coin cuisine et salle d'eau, wc : m²
- studio avec coin cuisine et salle d'eau, wc : m²
- studio avec coin cuisine et salle d'eau, wc : m²
- studio avec coin cuisine et salle d'eau, wc : m²
- grand studio t2 , sejour , avec coin cuisine et salle d'eau, wc, petite chambre : m²
- duplex, chambre , sejour, avec coin cuisine et salle d'eau, wc DAS LES COMBLES : m²
- T2 avec coin cuisine et salle d'eau, wc , lot 8b LE PLUS GRAND : m²
- duplex avec coin cuisine équipée : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
