- Surface190 m²
- AscenseurNon
- Construction1950
- Conforme ERPOui
- Nb. de caves1
IMMEUBLE DE RAPPORT
Vendu
Les points forts
- Aucun travaux
- Idéal investisseur
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR - MANETIE vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT à ARRAS
Il se compose comme suit :
-Un studio de 35m². loyer 550€+ 100€ de charges (eau + électricité)
Au premier étage : 3 chambres avec pièce de vie et cuisine commune au rdc + coin laverie
-Première chambre louée 320€+ 80€ de charges (eau + électricité)
-Deuxième chambre louée 380€ + 90€ de charges (eau + électricité)
-Troisième chambre avec salle d'eau, wc louée 450€ + 100€ de charges (eau + électricité)
-Au dernier étage : Grand studio loué 700€+ 150€ de charges (eau + électricité)
-Garage loué 70€+ 5€ de charges
Aucun travaux à prévoir
Le tout loué meublé.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Collectif
- Ascenseur : Non
- Surface : 190 m²
- Construction : 1950
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Rue
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Arras 62000
- Taxe foncière : 2 427 € /an
- Référence : 2793
Détail des pièces
- Entrée : 4.10 m²
- Pièce à vivre commune pour 3 chambres : 13.08 m²
- cuisine commune pour 3 chambres : 4.77 m²
- wc : 1.22 m²
- Studio : 35 m²
- Palier : 4.61 m²
- Salle de bain commune pour 2 chambres avec wc : 6.37 m²
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau -wc : 17 m²
- Palier : 3.68 m²
- studio ( loi carrez .... ) : 49 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
