- Surface265 m²
- Terrain467 m²
- Construction1930
IMMEUBLE LOCATIF
193 000 €
Les points forts
- surfaces
- rentabilité
- secteur
Descriptif du bien
CHERS INVESTISSEURS, MANETIE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOGEMENTS LOUES.
Le bien se compose en RDC:
d'un T4 : entrée sur cuisine, cellier, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, garage.(640+20=660euros/mois)
d'un T5 : hall d'entrée, salon séjour, cuisine, salle de bains, WC, grand palier pour coin bureau, 3 chambres, au 2eme une 4eme chambre et un accès au grenier, une cour et un garage.(630+15=645euros/mois)
d'un T3 : entrée, cuisine , salon séjour, salle de bains, WC, 2 chambres et garage.(540+20=560euros/mois)
Chaque logement possède son propre garage.
Locataires en place très sérieux.
Bonne rentabilité locative ( 8% ).
Caractéristiques techniques
- Surface : 265 m²
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Stationnement intérieur : 3
- Terrain : 467 m²
- Composition de l'immeuble : 3 logement avec garages
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Lécluse 59259
- Taxe foncière : 2 100 € /an
- Référence : 2545
Détail des pièces
- T4 : 113.25 m²
- T5 : 108.20 m²
- T4 : 76.75 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
