Nouveauté
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- Surface80 m²
- Terrain235 m²
- AscenseurNon
- Construction1930
- Nb. de caves1
IMMEUBLE
139 000 €
Les points forts
- Rentabilité
- Aucun travaux
- Bonne rentabilité
- Proche faculté
Descriptif du bien
Immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas de la Faculté de Droit de Douai.
Le bien se compose de :
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur recherché pour la location étudiante
- Bonne rentabilité locative
2 appartements actuellement loués sur les 3 : rapport locatif : 11.800 € / an environ.
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facultés.
Idéal investisseur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.
Le bien se compose de :
- 1 appartement T2
- 2 studios
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur recherché pour la location étudiante
- Bonne rentabilité locative
2 appartements actuellement loués sur les 3 : rapport locatif : 11.800 € / an environ.
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facultés.
Idéal investisseur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 80 m²
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Stationnement extérieur : 2
- Terrain : 235 m²
- Composition de l'immeuble : 2 studios et un T2
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Parking : Pas de parking
- Localisation : Douai 59500
- Taxe foncière : 1 412 € /an
- Référence : 3324
Détail des pièces
- séjour , salle de bains ,dégagement , Cuisine , Chambre : 32.20 m²
- séjour , cuisine , salle de bains : 21.13 m²
- séjour - cuisine , salle de bains : 25.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
