- Surface269.68 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain22 a 48 ca
- Construction1980
MAISON DE VILLE
Sous compromis
Les points forts
- Spéciale propirétaire chevaux !
- 269 m2 habitables
- 5 chambres
- 2 boxes, carrière, paddocks et patures
- Vastes espaces de vie : rare
Descriptif du bien
Axe Douai - Lens, ensemble immobilier idéal pour propriétaires de chevaux, bâti sur plus de 2 240 m2 et comprenant :
HABITATION :
RDC : vaste entrée, un dressing, un wc, une laverie, une salon séjour de 90 m2, avec cuisine équipée ouverte, une deuxième pièce de vie de 37 m2 avec bar donnant donnant sur la terrasse et sur le jardin.
1er : 5 belles chambres, dont 1 avec dressing, une salle de bains avec wc, un dressing indépendant.
Terrasse, pergola, garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, joli jardin arboré.
- Climatisation chaud / froid très récente.
- Menuiseries aluminium neuves.
PARTIE EQUESTRE (idéale pour 2 chevaux) :
- 2 boxes,
- une aire de pansage avec douche,
- une réserve à foin et aliments,
- un paddock de détente en sable,
- une carrière avec sol équestre.
Laissée à disposition : une pâture attenante d'environ 3 000 m2 confiée contre entretien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 269.68 m²
- Séjour : 75 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 22 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Drocourt 62320
- Taxe foncière : 2 913 € /an
- Référence : 3085
Détail des pièces
- Entrée 1 : 10 m²
- Entrée 2 : 21 m²
- wc : 3 m²
- Laverie : 8 m²
- Salon séjour cuisine : 75 m²
- extension pour salon : 37 m²
- Pallier : 5 m²
- Chambre avec grand dressing : 25 m²
- Couloir : 15 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Chambre3 : 11 m²
- Dressing : 7 m²
- Chambre 4 : 11 m²
- Chambre 5 : 17 m²
- Salle de bains et douche : 10 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
