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- Surface138.62 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1936
MAISON DE VILLE
177 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- Proche de toutes commodités
- Grand garage/dépot
Descriptif du bien
MANETIE Immobilier vous propose cette maison familiale avec un vaste garage/dépôt de plus de 70 m², située sur la commune de Sin-le-Noble, à proximité immédiate des commodités.
La maison se compose :
Au RDC : entrée, séjour, cuisine, espace buanderie, véranda, cagibi ainsi que d'un wc avec lave-mains.
Vous bénéficierez également d'un accès direct à la cour ainsi qu'au garage.
Au 1er : un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Au 2ème : deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing).
Une cave complète la partie habitation et une 2eme dans la partie garage/dépôt.
Le véritable atout de ce bien est son garage/dépôt de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle.
Les atouts :
Un bien rare sur le secteur, alliant confort d'une maison familiale et espace de stockage exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder !
La maison se compose :
Au RDC : entrée, séjour, cuisine, espace buanderie, véranda, cagibi ainsi que d'un wc avec lave-mains.
Vous bénéficierez également d'un accès direct à la cour ainsi qu'au garage.
Au 1er : un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Au 2ème : deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing).
Une cave complète la partie habitation et une 2eme dans la partie garage/dépôt.
Le véritable atout de ce bien est son garage/dépôt de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle.
Les atouts :
- 4 chambres.
- Véranda.
- Buanderie.
- Cour.
- Caves( dont une au garage/dépôt).
- Garage/dépôt de plus de 70 m² avec fosse.
- Idéal pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage.
- Proche des commerces, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort d'une maison familiale et espace de stockage exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 138.62 m²
- Séjour : 29 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1936
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Localisation : Sin-le-Noble 59450
- Charges : 100 € /mois
- Référence : 3371
Détail des pièces
- Entrée : 8.91 m²
- Dégagement : 2.79 m²
- Salon : 13.10 m²
- Séjour : 15.52 m²
- Placard : 0.49 m²
- Cuisine : 8.76 m²
- Salle à manger : 12.59 m²
- Arrière cuisine : 6.82 m²
- Wc : 1.61 m²
- Demi palier : 1.69 m²
- Palier : 5.50 m²
- Salle de bains : 5.32 m²
- Chambre 1 : 12.99 m²
- Chambre 2 : 13.28 m²
- Demi palier : 1.69 m²
- Palier : 5.67 m²
- Débarras : 2.12 m²
- Chambre 3 : 9.43 m²
- Chambre 4 : 10.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aline BASLÉ
Négociatrice Immobilier