- Surface248.2 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain12 a 60 ca
- Construction1900
MAISON BOURGEOISE
Vendu
Les points forts
- Secteur prisé
- Beaux volumes
- 5 grandes chambres
- Parc arboré
- Très lumineuse
Descriptif du bien
L'agence MANETIE IMMOBILIER de Vitry en Artois vous propose ce bien d'exception, idéalement situé.
Maison Bourgeoise d'environ 248 m² habitables érigée sur une parcelle de plus de 1 200 m² avec accès par une 2e rue.
L'habitation dispose d'une double distribution, idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale (entrée + salle d'attente + bureaux). Possibilité de louer une partie à usage professionnel, médical.
Coté privé, vous disposerez d'un séjour traversant, un salon, une grande véranda ouverte sur l'extérieur avec une vaste cuisine - espace de repas.
1er : palier, 4 chambres et 2 salles de bains.
2e : grand grenier aménagé en chambre et isolé d'environ 50 m² plus une partie restant à aménager.
Joli jardin sans vis à vis avec dépendances.
Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement premier dans la commune. Proche gare, écoles et tous commerces.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 248.2 m²
- Surface au sol : 250 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 12 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Fresnes-lès-Montauban 62490
- Charges : 400 € /mois
- Taxe foncière : 1 711 € /an
- Référence : 3153
Détail des pièces
- BUREAU TRAVAIL : 14 m²
- DOUBLE HALL : 7+7 m²
- SALON : 14 m²
- VERANDA DOUBLE + CUISINE : 46 m²
- DOUBLE SEJOUR + POELE BOIS : 30 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SDB : 14 + 8 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SDB : 14 + 8 m²
- CHAMBRE : 14 m²
- CHAMBRE : 14 m²
- GRENIER AMENAGE EN CHAMBRE : 45 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6620.00 € et 9000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 938 195 • RCP ALLIANZ 64700305
Christophe GASTALDO
Agent Immobilier
Biache-Saint-Vaast et alentours