- Surface65 m²
- Pièces4
- Terrain04 a 82 ca
- Construction1920
PLAIN-PIED INDIV.
Vendu
Les points forts
- Secteur très recherché
- Quartier Citadelle
- 10 mn à pied de la Gare
- A rénover
Descriptif du bien
BIEN RARE À LA CITADELLE D’ARRAS : maison de type plain-pied individuel, bâtie sur plus de 480 m2 et comprenant :
Une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, arrière cuisine, salle d'eau, wc.
Une cave, une petite dépendance.
Opportunité de créer quelque chose d’unique : rénovation totale pour les plus ambitieux, ou démolition / reconstruction pour un projet sur-mesure, sur un emplacement unique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 65 m²
- Surface au sol : 65 m²
- Séjour : 12 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1920
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 04 a 82 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arras 62000
- Référence : 3297
Détail des pièces
- cuisine : 15.80 m²
- salle à manger : 12.20 m²
- salon : 8 m²
- chambre : 12.50 m²
- salle d'eau : 2.95 m²
- couloir : 5.85 m²
- arrière cuisine : 7.80 m²
- WC : 1.20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62012018000029181 • AC ADC62012019000185165
