- Surface91.91 m²
- Pièces4
- Terrain14 a 82 ca
- Construction1982
MAISON INDIVIDUELLE
232 000 €
Les points forts
- Atypique et en parfait état
- Secteur très prisé et au calme
- 3 chambres
- Jardin, garage, dépendances
Descriptif du bien
Nouveauté et en exclusivité MANETIE IMMOBILIER : maison individuelle, bâtie sur 1 482 m2, et composée comme suit :
Au RDC : Entrée avec placards, agréable salon séjour, très lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée.
Au 1er : 3 chambres, dont 2 en enfilade, possibilité d'emménager un bureau ou dressing, une salle de douche avec wc et espace laverie.
Extérieurs : superbe jardin arboré et clôturé équipé de serres de culture, portail motorisé avec interphone, cour en enrobé, belle vue sur la campagne. Garage et dépendances.
DE PLUS : Un chalet aménagé en studio indépendant comprenant un espace séjour, une cuisine équipée, une salle de douche : idéal pour invités ou location saisonnière.
Le tout en parfait état d'entretien, sans vis à vis, dans un secteur très privilégié et parfaitement au calme.
Un bien rare, atypique, parfait pour les amateurs de cachet et de tranquillité.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 91.91 m²
- Surface au sol : 92 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1982
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 8
- Cave : Oui
- Terrain : 14 a 82 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Monchy-le-Preux 62118
- Charges : 235 € /mois
- Taxe foncière : 755 € /an
- Référence : 3336
Détail des pièces
- Entrée avec placard : 3.09 m²
- Salon séjour : 25.44 m²
- cuisine : 7.53 m²
- palier : 3.83 m²
- salle d'eau (douche, lavabo, sèche serviettes)wc : 7.1 m²
- chambre 1 : 13.43 m²
- chambre 2 passante : 10.73 m²
- chambre 3 dressing : 10.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 938 195 • RCP ALLIANZ 64700305
Christophe GASTALDO
Agent Immobilier
Biache-Saint-Vaast et alentours