- Surface144.9 m²
- Pièces7
- Terrain26 a 40 ca
- Construction1962
PAVILLON INDIVIDUEL
Vendu
Les points forts
- Menuiseries récentes
- Beau potentiel
- Proche de toutes commodités
- Semi plain-pied
- 5 chambres
Descriptif du bien
Uniquement chez Manetie Immobilier, dans un secteur recherché de Cuincy, ce charmant pavillon individuel en semi plain-pied, édifié sur une parcelle de plus de 2 500 m².
D’une surface d’environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose comme suit :
RDC : un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de douche, un wc et permet d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins.
À l’étage : deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace grenier complètent l’ensemble.
Vous bénéficierez également d'un garage double et d’un environnement agréable, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface : 144.9 m²
- Surface au sol : 160 m²
- Séjour : 36 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1962
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 10
- Cave : Oui
- Terrain : 26 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Cuincy 59553
- Taxe foncière : 1 440 € /an
- Référence : 3271
Détail des pièces
- hall : 11 m²
- bureau ( fenêtre de façade ) ou chambre 1 : 11 m²
- chambre 2 ( a coté du bureau ) : 12 m²
- chambre 3 ( passante par ch1 et salon ) : 11.4 m²
- chambre 4 : 15.7 m²
- wc + fenêtre : 1 m²
- salle de douche ( italienne ) : 5 m²
- salon : 19 m²
- salle à manger vue jardin : 17 m²
- cuisine ( bois ) avec vue jardin : 17 m²
- SAS entre cuisine et salon : 5.5 m²
- chambre 5 : 15 m²
- petite chambre sous comble : 6 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aline BASLÉ
Négociatrice Immobilier