- Surface89 m²
- Pièces5
- Terrain04 a 46 ca
- Construction1963
MAISON MITOYENNE
98 500 €
Les points forts
- Joli potentiel
- Secteur calme
- Proches écoles
- 4 chambres
- Beau jardin
Descriptif du bien
MANETIE IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne à rénover sur la commune de Lécluse.
D'une surface de 89 m², celle-ci est bâtie sur un terrain de plus de 450m², elle se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée avec placard et wc, une cuisine, un séjour, une salle d'eau.
1er : palier et 4 chambres.
La maison comprend également un jardin clôturé, une terrasse, un garage et une buanderie avec point d'eau.
Elle est équipée d'un chauffage et un chauffe-eau électriques.
Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, menuiserie, rafraîchissement global).
Son secteur calme et le fait qu'elle soit proche des écoles sont de réels points forts.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/De ville
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Surface : 89 m²
- Surface au sol : 45 m²
- Séjour : 18 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1963
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 04 a 46 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Lécluse 59259
- Référence : 3448
Détail des pièces
- entrée : 11.50 m²
- cuisine : 11.50 m²
- salon séjour : 17.50 m²
- salle d'eau : 5.30 m²
- palier : 3.40 m²
- ch1 : 10 m²
- ch2 : 9.55 m²
- ch3 : 9.34 m²
- ch4 : 10.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
