- Surface223 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain02 a 01 ca
- Construction1910
MAISON BOURGEISE
475 000 €
Les points forts
- Prestations haut de gamme
- Secteur très prisé
- Volumes
- 5 chambres
- Garage 2 véhicules, vaste cour
Descriptif du bien
MANETIE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison bourgeoise en centre-ville d'Arras, bâtie sur plus de 200 m2 et comprenant :
RDC : Une entrée donnant sur un vaste salon - salle à manger, cuisine équipée et aménagée, un wc.
ETAGE 1 : Un palier desservant une salle de bain avec wc, trois grandes chambres donc une avec salle d'eau et une avec son dressing.
ETAGE 2 : Un palier desservant un superbe espace de détente, deux grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau.
ETAGE 3 : Une petite Mezzanine avec accès grenier.
DE PLUS : Cette maison dispose d'une superbe terrasse d'environ 75 M² exposée sud-ouest, une cave d'environ 60 m², un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Un bien exceptionnel, rare sur le secteur. A visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Interphone
- Surface : 223 m²
- Surface au sol : 228 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 75 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1910
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 02 a 01 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Arras 62000
- Charges : 500 € /mois
- Taxe foncière : 2 400 € /an
- Référence : 3430
Détail des pièces
- Entrée : 5.86 m²
- Salle à manger : 19.25 m²
- Salon : 30.88 m²
- Cuisine équipée et aménagée : 11.95 m²
- wc : 2.23 m²
- Palier : 6.73 m²
- Chambre 1 : 14.20 m²
- Chambre 2 ( avec salle d'eau ) : 22.30 m²
- Chambre 3 ( avec dressing ) : 26 m²
- Salle de bain avec wc : 11.72 m²
- Palier salle de jeux : 23.59 m²
- Chambre 4 : 21.42 m²
- Chambre 5 : 17.76 m²
- Buanderie : 5.74 m²
- Salle d'eau avec wc : 4.24 m²
- Mezzanine ( au sol 14 M² ) : 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
