IMMEUBLE DE RAPPORT

Les points forts :

Locataires en place
Local commercial

MANETIE IMMOBILIER VOUS PROPOSE cet immeuble de rapport, comprenant un local commercial avec hangar de plus de 200 m² et aux étages un T4 sur 2 niveaux avec locataire en place.

Cet ensemble immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué, comprenant une partie vente de plus de 100 m², une cuisine de 10m² environ, une chambre froide de 10m² également, des sanitaires, un hangar de 77m² environ, ainsi qu'un accès à un petit jardin.
Le tout est actuellement loué pour un montant de 1340 euros par mois charges comprises.

Aux étages, vous découvrirez un appartement T4 en duplex, également loué avec des locataires en place, générant un loyer mensuelle de 700 euros charges comprises.

Un investissement rentable !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Écourt-Saint-Quentin 62860
Charges	265 € /mois
Composition de l'immeuble	Local commercial avec hangar et T4
Surface	294 m²
Superficie du terrain	03 a 29 ca
Étages	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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