MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Volumes
Beau jardin
Secteur prisé
5 chambres

Nouvelle opportunité à Biache-Saint-Vaast : Suite à une réévaluation du projet des propriétaires, cette superbe demeure bénéficie d’un nouveau prix particulièrement attractif !

Idéalement située sur l’axe Arras / Douai, à proximité de toutes commodités, elle offre plus de 1 600 m² de terrain arboré et clos, dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques du bien :

RDC : hall d’entrée, cuisine à moderniser, séjour et salon avec insert bois, salle de bains, cellier, wc, chambre et atelier avec point d’eau.

Étage : palier desservant 4 chambres, salle d’eau et WC indépendant.

Atouts supplémentaires : superbe cave voûtée en briques, garage et dépendances.

Un bien au cachet authentique, idéal pour une famille ou les amateurs d’espace et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Biache-Saint-Vaast 62118
Charges	250 € /mois
Type	Individuelle
Surface	225.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	16 a 80 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1 baignoire balnéo, sèche serviettes, vmc
Salle d'eau	1 douche, lavabo, sèche-serviettes
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	10
Toiture	Tuiles Terre Cuite
Piscine	Non
Taxe foncière	1 500 €/an

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57 rue des Trois Visages
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E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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