MAISON DE VILLE

Les points forts :

Chaudière granulés
Ballon thermodynamique
Panneaux solaire
Double vitrage PVC
Jardin
Jusqu'à 5 chambres
Localisation

Manetie Immobilier vous propose cette maison familiale mitoyenne de 180 m² habitables, idéalement située au cœur de Harnes, à proximité des commerces, écoles et services.
Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, chaufferie.
1er étage : trois chambres spacieuses.
2e étage : deux chambres mansardées.

Les atouts : une cavette, un jardin avec potager, deux dépendances et une terrasse de 50 m².
Les +++ :

Chaudière à granulés récente
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Panneaux photovoltaïques

Maison en bon état général, entretenue et prête à accueillir une grande famille.

N'attendez pas pour nous contacter et programmer votre visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4133/5rryI/bareme_groupe_manetie_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Harnes 62440
Charges	260 € /mois
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	182.18 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	04 a
Terrasse	50 m²
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1 Baignoire, douche et double vasque.
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles
Autres	Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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