PAVILLON INDIVIDUEL

Les points forts :

Menuiseries récentes
Beau potentiel
Proche de toutes commodités
Semi plain-pied
5 chambres

Uniquement chez Manetie Immobilier, dans un secteur recherché de Cuincy, ce charmant pavillon individuel en semi plain-pied, édifié sur une parcelle de plus de 2 500 m².

D’une surface d’environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose comme suit :

RDC : un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de douche, un wc et permet d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins.

À l’étage : deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace grenier complètent l’ensemble.

Vous bénéficierez également d'un garage double et d’un environnement agréable, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cuincy 59553
Type	Individuelle
Surface	144.90 m²
Surface au sol	160 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	26 a 40 ca
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	1 douche italienne + vasque
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1962
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	10
Isolation	trés correct
Toiture	Tuiles
Autres	Fibre optique Système d'alarme Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 440 €/an

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57 rue des Trois Visages
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Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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