CHALET SUR ETANG

Les points forts :

Accès direct à l'étang
Aucun travaux
Secteur calme

Nouveauté et exclusivité MANETIE IMMOBILIER :

Chalet au bord de l'eau avec ponton de pêche.

Vous serez séduit par l'environnement des lieux.

Le chalet à été entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, salon avec poêle a pellet, cuisine équipée avec coin repas et vue sur l'étang, salle de bain, deux chambres, et troisième chambre avec salle d'eau.

Isolation récente, menuiseries double vitrage, poêle récent, toiture bac acier, tout à l'égout, stationnement pour 2 véhicules.

Redevance annuelle pour la location du terrain : 440 euros.

Coup de cœur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lécluse 59259
Type	Chalet
Surface	80.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	02 a 54 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	1
Epoque, année	2019 Récent
État général	En excellent état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement ext.	2
Isolation	ok
Toiture	bac acier
Piscine	Non
Taxe foncière	350 €/an

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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