MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Trois chambres
Aucun vis à vis
Secteur prisé : triangle Arras / Douai / Lens
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Axe Arras Douai, dans un secteur très prisé, MAISON INDIVIDUELLE, bâtie sur 280 m2 et comprenant :

RDC : Une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un grand dressing, salle de bains, wc.

ETAGE : trois chambres dont deux petites ou bureau.

Chauffage gaz + poele à granulés, double vitrage PVC partout.

DE PLUS : Une cave, un garage, une grande terrasse et un jardin sans vis à vis.

Maison rénovée avec du cachet, à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2447.00 et 3311.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Neuvireuil 62580
Charges	235 € /mois
Type	Individuelle
Surface	105.00 m²
Surface au sol	116 m²
Séjour	17 m²
Superficie du terrain	02 a 80 ca
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1926
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	laine de verre + placo en périphérie
Toiture	tuile terre cuite ( nouvelle toiture)
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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