FERMETTE RENOVEE

Les points forts :

Beau jardin
6 chambres
2 car-ports et 2 garages
Aucun vis à vis

Nouveauté et exclusivement MANETIE IMMOBILIER, fermette rénovée, bâtie sur plus de 640 m2, accès sur 2 rues et composée comme suit :

RDC : Entrée, salon séjour avec poele à pelets, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine avec coin laverie, salle de bains avec douche, baignoire et vasque, wc avec lavabo, une chambre.

Au 1er : palier desservant 4 chambres plus une 5e en enfilade pouvant être utilisé en dressing, grenier wc.

Pompe à chaleur et double vitrage.

Extérieurs : deux garages motorisés, deux car ports, jardin clôturé, cave.

Aucun vis à vis

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1990.00 et 2770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Hénin-Beaumont 62110
Type	Ancienne
Surface	126.70 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	06 a 41 ca
Pièces	6
Chambres	6 DONT UNE EN ENFILADE
Niveaux	2
Salle de bains	1 BAIGNOIRE ET DOUCHE
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	Neuf
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Climatisation Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2 karport 2
Isolation	isolation
Toiture	tuile terre cuite
Taxe foncière	2 224 €/an

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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