T2 FACE MER

Les points forts :

Situation exceptionnelle
Traversant
Proximite immédiate commerces
Fenêtres neuves

Mandat exclusif, UNIQUEMENT CHEZ MANETIE IMMOBILIER, Superbe appartement FACE MER, traversant (Est/Ouest), de type 2, au 3e étage avec ascenseur, une surface de 48 m2 et se composant comme suit :

Entrée, séjour avec cuisine américaine équipée et large balcon face mer d'environ 6 m2, une chambre, une salle de bains, wc.

Toutes les fenêtres ont été changées.

De plus, le bien est vendu avec une cave.

Beaux volumes, superbe vue mer, à quelques mètres de la rue St Jean et à deux pas du centre ville, à visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 791 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1102.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/732/N8Ln9/bareme_groupe_manetie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Le Touquet-Paris-Plage 62520
Type d'appartement	T2
Surface	47.69 m²
Séjour	20 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1979
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Mer
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 403 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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