MAISON DE VILLAGE

Les points forts :

cachet de l'ancien
terrain
isolation

Manetie immobilier vous propose cette maison de village de 125m2 bâtie sur 1389m2.
Celle-ci se compose:
hall d'entrée, cuisine équipée, salon séjour avec cheminée feux de bois, salle de bains.
A l'étage: grand palier vous offrant 4 chambres dont une passante.
Beau jardin entièrement clôturé, fosse septique remise aux normes, menuiseries double vitrage, grande chambres récemment créer au 1er étage à terminer.
Chauffage fioul , chaudière récente.
A visiter très vite!!!!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/632/6x6P6/bareme_vitry.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Quéant 62860
Charges	300 € /mois
Type	Ancienne
Surface	125.00 m²
Surface au sol	55 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	13 a 89 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	11
WC	1
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Exposition	Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 GARAGE
Stationnement ext.	2 COUR
Toiture	TERRE CUITE
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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Téléphone : 03 21 23 10 10
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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