MAISON DE VILLAGE

Les points forts :

Individuelle
Semi plain-pied
4 chambres
Travaux récents

Nouveauté MANETIE IMMOBILIER, axe Arras Bapaume, maison de type SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL, bâtie sur plus de 800 m2 et comprenant :

RDC : entrée, séjour équipé de son poêle à granulés, salle à manger très lumineuse grâce à ses grande baies vitrées, cuisine, wc, chambre parentale, salle de bain, buanderie et 2e chambre ou bureau.

1er étage : deux chambres.

Un grand garage, une dépendance de plus de 50m², un jardin clôturé et arboré complètent ce bien.

Travaux récents : Cuisine, cumulus, porte entrée, isolation des murs, combles et plafonds.

Environnement paisible à la campagne, proche de Bapaume, ses commodités et commerces

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vaulx-Vraucourt 62159
Charges	120 € /mois
Type	Ancienne
Surface	136.00 m²
Surface au sol	133 m²
Séjour	17 m²
Superficie du terrain	08 a 12 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 suite parentale
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	2 dans la rue
Isolation	murs, plafond, combles
Toiture	Ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	666 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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