MAISON A RENOVER

Les points forts :

Secteur
Idéale défiscalisation
Idéale investissement ou 1ere acquisition

MANETIE IMMOBILIER vous propose sur la commune de VITRY EN ARTOIS

Maison de ville à rénover, elle se compose comme suit :
Rdc : entrée sur grande pièce de vie principale, cuisine indépendante avec accès cour/jardin, salle de bains avec WC
1er étage : palier desservant une grande chambre lumineuse, bureau/coin nuit, seconde chambre en enfilade.
De plus : cave, cour, dépendance, jardin, 2 garages.

Prévoir budget travaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-en-Artois 62490
Charges	150 € /mois
Type	Ancienne
Surface	80.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	02 a 29 ca
Pièces	5
Chambres	2 + 1 bureau
Niveaux	2
Salle de bains	1 baignoire
WC	1
Epoque, année	1930
État général	A rénover
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Autres	Fibre optique
Piscine	Non

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10 Grand Place
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Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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